Cos'è l'Effetto Leva?

Adesso, cercherò di spiegarti con parole più semplici possibile, in cosa consiste l'Effetto Leva e come può esserti molto utile per i tuoi investimenti.

L'Effetto Leva (o Leverage) ti permette di acquistare o vendere con una piccola parte del tuo capitale, una cosa dal valore molto maggiore.

Per esempio, ipotizziamo che stiamo investendo in commodities e che compriamo una certa quantità di una "materia prima" che richiede un margine del 10% pari a 2.000euro; questo significa che con 2.000 euro investiti controlliamo una quantità di questa determinata "materia prima" pari a dieci volte il margine (il nostro capitale investito), cioè pari a 20.000euro.

Questo fa si che i nostri guadagni siano amplificati, lo stesso vale per le nostre perdite se abbiamo fatto un investimento sbagliato.

Ipotizziamo che dopo 3 mesi la stessa "materia prima" abbia subito una variazione al rialzo pari al 5%.
Ecco cosa succede, il valore passa a 20.000 + 5% = 21.000 euro
E il nostro guadagno? Utilizzando l'effetto leva non è del 5% (come abbiamo visto sopra) ma bensì è del 50% (1.000/2.000). Poichè il nostro capitale investito è solo di 2.000 euro.

Ovviamente lo stesso sarebbe accaduto in caso di perdita.
Capisci come può giovare ai tuoi investimenti l'effetto leva se utilizzato con giudizio?

Il leverage, non è caratteristico solo di alcuni strumenti finanziari. Immagina che vuoi comprare un immobile per rivenderlo e che ti fai finanziare l'acquisto, in parte, dalla tua banca attraverso un mutuo.

Costo dell'immobile: 100.000 euro
Capitale proprio pari al 20% : 20.000euro
Mutuo pari al 80% : 80.000euro

Ipotizziamo che dopo una ridipinta agli interni e l'installazione di una vasca idromassaggio riesci a rivenderlo a 120.000 euro.

Se avessi pagato i 100.000 euro tutti di tasca tua avresti guadagnato 20.000euro (120.000 - 100.000) cioè il 20% dell'investimento.

Invece, usando l'effetto leva dato dal mutuo hai guadagnato sempre 20.000 euro ma avendo investito 20.000euro anziche 100.000euro il tuo guadagno passa al 100%.
Ho volutamente tralasciato le spese connesse (notaio, agenzia, lavori ecc. ) per semplificare il discorso.

Lo stesso vale se lavori con i soldi degli altri, magari facendoteli prestare da amici e parenti.

Attenzione, leggi più volte quest'articolo, finchè sei sicuro di averlo capito a fondo, in caso contrario contattami tramite email o skype.

L'Effetto Leva è uno strumento fondamentale per accorciare la strada tra dove ti trovi ora e l'indipendenza finanziaria che desideri.

Marco Piottante

Una Nuova Bretton Woods? Scusate, ma non ci credo.

11 novembre data fatidica che potrebbe cambiare le sorti del mondo. Il Presidente francese Sarkozy è riuscito a far accettare a Bush l'organizzazione di una conferenza sulla riforma dell'attuale sistema finanziario, dicendogli chiaramente che in caso contrario si sarebbe mostrato "nudo" davanti alla storia.

Gli Stati Uniti ospiteranno l'evento, richiesto da oltre 13 anni dal deputato Lyndon LaRouche, già chiamato la Nuova Bretton Woods, a cui parteciperanno i capi di stato del G8 con l'aggiunta di Cina, India e Brasile. L'amministrazione Bush era più che riluttante nell'organizzare una simile conferenza, tanto che, dopo aver accettato, ha annunciato la conferenza insistendo sul fatto che il nuovo sistema finanziario si debba basare sul dogma del Libero Mercato.

Come sbagliarsi, come dire: Cambio tutto per non cambiare niente!

Bush è colui che è stato capace di correre in soccorso delle banche indebitando fino al collo il popolo americano per gli anni a venire per comprare i prodotti "tossici" delle banche, senza risolvere alcunchè: Come se uno stolto pensasse di poter arginare il mare con uno stecchino.


Ben diverso il parere di LaRouche che sa che per la costruzione di un nuovo sistema finanziario più etico, gli Stati Uniti devono modificare la propria politica e sottoscrivere un patto con Cina, India e Russia, per il bene di tutti.

LaRouche prosegue:"se i capi di stato, proponendo di convocare questa conferenza, si limiteranno a parlare di una serie di misure da negoziare, non andrà a buon fine. Non funzionerà. Attualmente nessun governo gode di vera sovranità. Bisogna tornare dunque ai principii di base, incluso il ritorno alla vera sovranità nazionale".

LaRouche insiste sul concetto che "qualsiasi accordo, qualsiasi discussione, dovrà ruotare intorno al beneficio combinato di tutti. Si dovrà partire dal criterio della pace di Westfalia, altrimenti non si arriverà da nessuna parte".

Inoltre, ha elaborato dei piani di sviluppo a largo raggio con elarginazione di crediti a lungo termine ed a basso interesse "Lanciando tali grandi progetti di sviluppo in ogni continente", ha dichiarato LaRouche, "potremo ridare corpo all'idea del beneficio per gli altri. Prendiamo le aree del mondo più impoverite, a partire dall'Africa, e costruiamo ferrovie ad alta velocità, impianti di energia nucleare, sistemi idrici moderni. Ci vorranno molte generazioni per realizzare pienamente i benefici di questi piani, ma questo tipo di sforzi, a partire dalla riorganizzazione fallimentare dell'attuale sistema di globalizzazione in bancarotta, all'insegna del liberismo,della speculazione e del genocidio maltusiano, costituiscono l'essenza stessa del principio di Westfalia. Non perdiamo tempo".

Che dire? Credo che Lyndon LaRouche non avrebbe potuto parlare più chiaro di come ha fatto. Sappiamo che è possibile costruire un Nuovo Mondo, ma non credo che questo uscirà dalla conferenza che inizierà l'11 novembre.

Tu cosa ne pensi?

Marco Piottante

Ecco Come Ti Hanno Messo In Mutande.

Caro Lettore, oggi ti voglio spiegare le vere cause di questa crisi, e chi sono i veri responsabili.
Quindi arrivato alla fine dell'articolo, saprai con certezza chi ti ha tolto i soldi dalle tasche.

Ricordi lo scandalo Parmalat con migliaia di ignari investitori truffati attraverso i bond venduti dalle banche? In seguito le varie associazioni dei consumatori si sono messe sul piede di guerra per riavere il maltolto, i politici incapaci strillavano che si sarebbe creato un sistema finanziario più sano, le banche coinvolte dicevano che non potevano sapere e che i conti di Parmalat erano una delizia mentre l'operaio "fregnone" con uno stipendio di 800euro vedeva volatilizzarsi i suoi risparmi frutto di duro lavoro, ma che aveva pensato bene di investire in obbligazioni Parmalat, azienda sull'orlo del tracollo.

Oggi, siamo nella stessa medesima situazione, lo schema messo in atto dalle banche è sempre quello, si chiama CARTOLARIZZAZIONE.
Parolone che significa questo: le banche che prestavano denaro a Parmalat, quando si sono rese conto che i bilanci erano truccati, che l'azienda versava in pessime condizioni e che il loro credito non sarebbe mai stato rimborsato, hanno cartolarizzato; cioè hanno spezzettato il credito in varie tranche e lo hanno venduto all'operaio di turno che non aveva la minima idea di cosa comprasse, ma l'ha comprato perchè il consulente bancario gli diceva che era un investimento sicuro e con un buon rendimento.

Per le banche è una panacea, in quanto in questo modo scaricano il "rischio di insolvenza" (il motivo per cui dovrebbero esistere le banche) sul risparmiatore e quindi sull'economia reale che produce beni.

Quindi alla base di questa crisi immane che coinvolgerà l'intero globo, che ha già provocato il fallimento del governo dell'Islanda, dell'Ucraina e fra qualche tempo anche di altri Stati, tra cui Stati Uniti e Italia in testa, c'è la cartolarizzazione dei mutui sub-prime.

Cosa sono i sub-prime l'abbiamo già visto in un precedente articolo, le banche continuano a prediligere di finanziare l'acquisto della prima casa a chi non ha la solidità patrimoniale per restituire l'importo e finanziando fino al 100% del costo ed anche oltre. Mi chiedi perchè? Perchè cosi, essendo un'operazione rischiosa appunto per le caratteristiche del mutuatario, possono applicare uno spread maggiore che per la banca significa maggior guadagno.

E se il mutuatario non paga le rate? Alla banca non gli importa perchè ha gia cartolarizzato il mutuo e lo ha venduto all'ignaro investitore di turno, al fondo di gestione immobiliare o al fondo di fondi. Cosicchè, tu ti ritrovi il mutuo della ragazza madre che ha finanziato il 100% del valore dell'immobile nel tuo fondo pensione o nel tuo fondo immobiliare.

Molta gente negli ultimi anni ha investito nei fondi immobiliari credendoli sicuri perchè i risparmi erano garantiti dalle ipoteche gravanti sugli immobili. Ma se il mutuatario non paga. l'investitore perde il rendimento immediatamente ed anche il capitale iniziale.

Quindi, in questo momento il consiglio migliore è quello di investire in oro, diamanti, o meglio ancora argento visto il trend rialzista che lo caratterizza a breve termine. (Occhio! l'oro, l'argento e i diamanti da investimento non sono quelli venduti dal gioielliere, sono lavorati diversamente e venduti da apposite società).

Marco Piottante